丁淑如的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



針對外界屢屢質疑京華城容積率，董事長陳玉坤代替創辦人沈慶京今（4）日率領經營團隊以及主管共20多人站出來發出怒吼，抨擊柯市府延續前朝郝市府的錯誤認定，將從頭到尾原本就是容積率560%錯誤解讀降為392%，讓許多股東們不解、蒙受其害，陳玉坤只能率眾無奈向129萬名股東鞠躬道歉，抱歉沒能守住股民們的投資權益。

陳玉坤表示，原本母公司威京集團主席沈慶京做為創辦人也要一同前來，但他因為太勞累，前一晚住院仍心心念念股東權益，認熱賣商品英文為道義上、責任上對不起股民們。他說民國80年京華城整片土地由工業區變更為商業區，依台北市土地使用分區管制規則，商三法定容積率就是560%且無捐地之規範，唯當時市府為平息社會輿論壓力，要求京華成捐地30%做為公益使用。

陳玉坤指出，依照北市都市計畫書上頭明白註記，容積率於捐地30%後應為560%（扣除40%之獎勵容積率之後），而威京集團已在86年間將30%土地移轉登記給北市府，因此應適用容積率560%，但集團相關企業中華工程因為揭發「太極雙星」弊案，疑似連帶京華城也遭到郝市府遷怒，故意錯誤解讀容積率為392% （剩餘土地70%乘以560等於392%）。

京華城為顧及股東權益，在2013年與2015年二度向監察院陳情，歷經監察院2屆共3位監委約詢調查討論後，最終做出京華城基地容積率應為560%且提糾正市府函文，無奈市府相關單位互踢皮球且無作為。日前北市大力推薦府舉行居住正義論壇，還提及京華城獲取暴利，集團要抗議這絕非事實。

陳玉坤說，京華城捐地30%約2400坪，以現行市價800萬一坪來算，價值高達近200億元，絕非柯文哲所說獲利百億元，強調市府若不恢復560%，反而將造成京華城增加損失超過100億元。

陳玉坤坦言，百貨業競爭激烈，想跟銀行貸款做為精進營運的資金，但銀行搬出市府認定的392% ，大大影響了信用貸款額度，對他們造成不少壓力，尤其百貨業快速變化，10年來民眾消費習慣改變，京華城現階段礙於商三用地僅能供6種使用，若要有任何業種或業態的大改變都得先解除商三用地限制，但重點是解除其限制，關係到能不能回復容積率560%，畢竟30%的土地都已經捐出去了。





統一獅今天對上士氣低迷的富邦悍將，全場雖然擊出10支安打和富邦一樣多，但是靠著較佳的得分效率，一舉攻下9分，其中又以在4局下鄭鎧文的3分砲、單局帶領球隊打下6分大局最為關鍵，而最終球隊也順利的以9：5延續近期的4連勝。

統一今天延續對兄弟系列賽以來的打擊手感，前2局都有攻勢，並跑回了3分。4局下統一開局就靠著連續5支安打、打下3分，接著暫居聯盟全壘打王的鄭鎧文大棒一揮，轟出深遠的3分砲，幫助球隊瞬間拉開比數為9：1。

富邦在6局上趁著統一先發布魯斯不穩之際，單局敲出4支二壘安打，一下子又將雙方的分數追回到只剩下4分差，同時也將布魯斯給打退場。

不過在此之後，富邦受制於統一牛棚王鏡銘、江承峰、邱浩鈞3人的封鎖，沒辦法繼續將攻勢延續下去，9局上獅隊換上開季至今還沒有被擊出安打的狄馬克，而他也用一個精彩的三上三下，賞給富邦近期的6連敗。

統一此役中心打線發揮出色，除了潘武雄沒有安打和打點外，先發2-5棒，每人都有2分打點以上的成績，而擔任開路先發的陳傑憲，不但寫下連9打席上壘的可怕紀錄，單場還跑回3分、打回1分，帶得對方投手非常大的壓力，賽後也被獲選為單場MVP。

統一先發布魯斯今開店送禮推薦日主投5又1/3局，被敲7支安打、丟4分，其中僅3分是責失分，表現好過今天完全被猛獅打線打爆的富邦力猛，也是球隊在前5局能取得領先的關鍵。

鄭鎧文目前開季僅敲出5支安打，但是這5安全都是全壘打，前7戰就敲出5轟，繼續獨居聯盟全壘打王的地位。



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